DerMakler Недвижимость в Германии

Испания уже несколько десятилетий является самым популярным местом в мире по приобретении второго дома, хотя квартиры в Черногории также довольно привлекательны для зарубежных инвесторов. Существует несколько причин для вложения капитала в недвижимость Испании, которые связаны с такими факторами, как:
- широким выбором нового, старинного и вторичного и жилья;
- солнечной погодой на протяжении всего года;
- дешевыми перелетами;
- неплохими шансами сдавать дома и получать прибыль;
- возможностью получения ипотеки в банке под залог недвижимости;
- приветливым отношением к иностранным гражданам со стороны местного населения;
- стабильностью Испании, поскольку она является членом Евросоюза (недвижимость в Черногории относится к стране, имеющей совершенно иную экономику);
- отсутствием ограничений для нерезидентов на покупку недвижимости;
- наблюдением стабильности в росте стоимости недвижимости на шесть процентов годовых, что приносит высокую доходность вложений в испанскую недвижимость;
- развитой инфраструктурой и высоким жизненным уровнем;
- отличной индустрией развлечений (недвижимость в Черногории также расположена в городах с развитой развлекательной индустрией).

На сегодня действует общий режим либерализации зарубежных инвестиций в экономику и на недвижимость на территории страны, похожая ситуация при процессе покупки квартиры в Черногории.

Субъектами инвестиций являются как физические, так и юридические лица. Инвестиции могут быть вложены посредством участия в испанском предприятии. Для инвестирования в испанскую недвижимость существуют весьма привлекательные перспективы, служащие приманкой для многочисленных зарубежных инвесторов.

Под участием следует подразумевать долевое участие, предприятия, или приобретение акций какого-либо предприятия, как в полном, так и в частичном объеме. А кроме того покупка права на приобретение акций, которые в будущем можно будет конвертировать в акции или другие аналогичные ценные бумаги, какие дают право на участие в вложение и управлении предприятием.

Покупая недвижимость на территории Испании или квартиры в Черногории, следует располагать суммой, которая превышает пятьсот миллионов песет или эквивалентную в евро, и кроме того независимо от стоимости, когда оплата производится из налоговых свободных зон.