DerMakler Недвижимость в Германии

Испания традиционно славится историческими достопримечательностями и развитой туристической инфраструктурой. Побережье Средиземного моря шесть месяцев в году кишит отдыхающими из всех концов Восточной и Западной Европы. У представителей среднего класса Европейского сообщества считается хорошим тоном иметь на побережье Испании квартиру или небольшой дом. Недвижимость в этой стране относительно недорогая, иностранцы также могут принимать участие в долевом строительстве жилья. В основном при строительстве многоквартирных домов для комфортабельного проживания используется дизайн проект трехкомнатной квартиры серии копэ, соответствующий всем требованиям и отвечающий всем европейским стандартам.

В Испании развито ипотечное кредитование при взносе от 30 до 50 процентов от стоимости недвижимости, банк доплачивает остальную сумму. Местные банки достаточно лояльно относятся к иностранным заемщикам. Даже если квартира или дом приобретаются для личного пользования, для того, чтобы уменьшить первоначальный взнос в банк, достаточно сдать внаем приобретаемое жилье. Для этого либо продавец недвижимости, либо покупатель заключают договор аренды объекта, то есть показывают, что собственность ликвидна и приносит доход. В дальнейшем договор можно расторгнуть, банк не проявляет к этому никакого интереса. Если все же сдавать внаем свою недвижимость, то об оплате банковского кредита можно не беспокоиться, сдача в аренду приносит около 6% годовых от стоимости объекта.

Еще одно существенное преимущество, которое получает покупатель, если он не является гражданином страны входящей в Евросоюз – это возможность находиться в пределах Еврозоны до полугода. То же самое распространяется и на членов семьи собственника.