DerMakler Недвижимость в Германии

Когда вы приобретаете недвижимость за рубежом, главное не ошибиться в выборе страны, поскольку в Европе мало стран, где доброжелательно относятся к русским. Если взять западные страны - Германию и Францию, то здесь славян не любят, отсюда некоторые вытекающие обстоятельства. Хорошо относятся к русским болгары, поэтому недвижимость в Болгарии так востребована нашими инвесторами. Что касается Греции, Кипра, Португалии, Италии - здесь хоть к русским относятся дружелюбно, но климат, качество строительства, а также уровень жизни и условия ипотечного кредитования приобретения жилья гораздо хуже.

Если покупать недвижимость, то идеальным местом будет Испания (хотя и недвижимость в Болгарии также привлекательна).

Испанцы относятся к славянам, в частности к российским гражданам, исторически хорошо, даже с некоторой с симпатией, что является немаловажным фактором при покупке жилья на территории Испании. Кроме того, страна хоть находится далеко от России, но имеет теплый климат и умеренный уровень жизни. Намного ближе к нам земля в Болгарии, которую с удовольствием выкупают под застройку россияне.

Недвижимость Испании всегда ликвидная (также как и недвижимость в Болгарии), поскольку всегда поднимается в цене и считается хорошим источником вложения средств. Цена квадратного метра в новостройках составляет от тысячи до трех тысяч евро, в цену входит отделка помещения.

Кроме того, здесь очень гибкая система ипотеки. Нигде в мире, за исключением Испании, вам не дадут ипотеку под залог покупаемой недвижимости на семьдесят процентов при стоимости под три с половиной процента годовых, да еще сроком до тридцати лет и только по предоставлению вашего паспорта. Оформление недвижимости длится около двадцати дней. Например, продаваемая земля в Болгарии не может похвастаться такими шикарными условиями ипотеки.

Оплатив всего половину стоимости недвижимости, очень просто просчитать рентабельность инвестирования, учитывая рост цен на уровне 12-15%. При этом банковский депозит в Европе приносит всего 2-3% в год.

Продаваемая недвижимость в Испании или земля в Болгарии после совершения сделки требуют решения вопроса легализации нахождения на территории этих стран, что дает вам право при наличии жилья получить годовую многоразовую визу. При желании можно решить и вопрос о получении гражданства с видом на жительство в Испании или Болгарии.